Гость Altyn Adam

Зависит ли величина налога на имущество (квартира) от его стоимости?

Recommended Posts

Собираюсь приобрести квартиру условно за 1 млн. Знакомый подсказывает, что надо официальную цену показать меньше (условно 500 тыс.), чтобы умеьшить величину налога на имущество. Так ли это? Я полагал, что величина налога зависит от квадратуры.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Для вас, как для физ. лица, не имеет значения покупная стоимость квартиры для исчисления налога на имущества. Так как налог на имущество для вас будет исчисляться на основании следующего:

Статья 406. Налоговая база

1. Налоговой базой по жилым помещениям, дачным постройкам или объектам незавершенного строительства для физических лиц является стоимость объектов налогообложения, устанавливаемая по состоянию на 1 января каждого года уполномоченным государственным органом в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, определяемая в следующем порядке:

C = C б x S x K физ х К функц х К зон х К изм. мрп, где:

С - стоимость имущества для целей налогообложения,

С б - базовая стоимость одного квадратного метра жилого помещения, дачной постройки или объекта незавершенного строительства,

S - полезная площадь жилого помещения, дачной постройки или объекта незавершенного строительства в квадратных метрах,

К физ - коэффициент физического износа,

К функц - коэффициент функционального износа,

К зон - коэффициент зонирования,

К изм. мрп - коэффициент изменения месячного расчетного показателя.

Базовая стоимость 1 кв. м для Алматы - 30000 тенге (п.2 ст. 406).

А уменьшить стоимость квартиры ваш знакомый стремится, возможно, для уменьшения его налога от прироста стоимости от реализации (имущественный доход), который он может получать при реализации этой квартиры.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость
This topic is now closed to further replies.

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу

  • Предстоящие события

    Предстоящие события не найдены
  • Recent Event Reviews